离婚房产纠纷主要具有哪些特征

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婚姻破裂会伴随着财产的划分,房产无疑是普通百姓较为贵重的财产,因此房产的纠纷越来越成为离婚双方的争议焦点。因为房产纠纷产生的前提是双方拥有夫妻身份,因此离婚房产纠纷与其他类型的房产纠纷具有的特征和解决方法都不相同。下文就由房产纠纷法律服务机构讲解离婚房产纠纷主要具有哪些特征?

离婚房产纠纷主要具有哪些特征

1.身份属性较强

身份权就是指民事主体在不同的社会关系中所体现出的某种地位和资格,如亲子的身份、夫妻的身份等。只要有这种身份,不管有如何强势的财产关系,它们都必须依附于身份关系,离婚房产纠纷也就具有了较强的身份属性。因此,人们在解决这种类型的房产纠纷时需要遵循身份属性对财产进行划分。

2.复杂性较强

离婚房产纠纷的复杂性源于夫妻之间纠纷的复杂性。这是因为夫妻之间的房产纠纷并不完全的适用市场主体之间的纠纷解决原则,除了规则性处理之外,还需要有现实因素的考虑。比如说,虽然将房产的所有权判定给一方,但是考虑到另一方尚未有居住之地,法院也应当予以考虑。这就使得离婚案件中的房产纠纷较一般房产纠纷类型更为复杂。

3.持续时间长

因为房价的不断升高,因此在现实生活中,很多人不能一次性付清购置款进而不得不选择按揭买房。取得房产所有权的过程可能会很长,甚至会横亘整个婚姻的过程。较长的时间的跨度会在很大程度上影响房屋所有权的归属,正是这样一些因素的叠加使得中国式的离婚房产纠纷持续时间较长。

概括而言,离婚房产纠纷主要具有的特征包括身份属性较强,复杂性较强,以及持续时间长。同时,房产类型的丰富多样,如公产房、私产房、不完全产权房,这也造成了离婚房产纠纷案件的条件多样性。北京有名房产纠纷律师机构有足够的经验解决状况多样的离婚房产纠纷案件,在处理这类房产纠纷能够做到高效率。