物业服务合同纠纷的解决措施有哪些

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业主和物业之间往往会存在诸多繁杂的问题,尤其是涉及到物业服务合同纠纷而且这种情况是比较普遍存在的,因此针对这一点应该要采取一些有效的解决措施以便能够化解其中的矛盾,从而为双方都谋取应有的权益。具体来说,物业服务合同纠纷的解决措施包括以下几个方面。

物业服务合同纠纷的解决措施有哪些

一:完善物业管理立法

国家在法律方面应该要对此有更加明确的规定,特别是要细化物业管理、服务规范以及质量以及出台相应的标准,以便以此为依据进行判断来解决物业服务合同纠纷。同时质量可靠物业服务合同纠纷受理公司还介绍房产以及质量监督部门也应该要对行业规范制度和服务质量方面,做出更加明确的规范,这样才能够为法律方面提供依据。

二:提高开发商的履约意识及物业服务企业的服务意识

在法院审理的物业服务合同纠纷中,其中有大部分的案件是因为地产开发商时期就留下来的一些问题所引起的,比如房屋质量问题、配套设施以及和买房的时候的承诺有偏差等等。所以应该解决物业服务合同纠纷的初始问题,比如提高地产开发商履行合约的意识,让其的眼光放更长远一些,避免今后官司缠身,建立更好的信誉和实力等等。

三:完善物业服务合同

从根源上来说,之所以出现物业服务合同纠纷很大一部分原因是服务合同本身就存在一些漏洞,所以要从这方面出发来进行改善,建立比较完善的物业服务合同制度就可以减少很多纠纷的出现。可以尽量的在合同当中详细的约定是需要承担的义务,并且把这些情况都细分化,包括对安全事故防范、治安等方面都应该做出相应的约定从而减少物业服务合同纠纷。

另外,还应该加强业主自己本身的法律意识,比如通过建设业主委员会并明确其权利。技术先进的物业服务合同纠纷公司还介绍法院方面也应该要派遣比较有经验的法官亲自去当地办案,同时做好相应的宣传来提高业主的法律意识等等。