二手房纠纷的解决途径有哪些?

新闻详情

二手房买卖是现金房产交易当中一位常见的一种类型,然而在二手房的买卖过程当中由于各方面的问题也会出现一些二手房纠纷现象。那么对于普通大众而言当二手房买卖出现了纠纷问题应当怎么解决呢?二手房纠纷机构就针对其解决途径为大家做简要介绍。

二手房纠纷的解决途径有哪些?

1、协商解决

服务态度好的二手房纠纷机构强调当二手房在买卖过程当中出现纠纷优选的解决方法就是双方的当事人坐在一起进行协商,通过自我协商达成一致这样就可以解决二手房纠纷问题,所以在二手房纠纷的解决途径当中协商解决是首要考虑的解决方式。

2、调解解决

当出现二手房纠纷之后买卖双方不能通过自我协商进行解决,那么可以在一方当事人的申请下,在消费者协会或者房地产管理部门以及其他组织部门的主持下,并根据商品房销售的法规和政策,相互达成谅解和和解协议。

3、仲裁解决

当产生二手房纠纷,双方也可以在争议发生前或发生之后达成协议,然后将争议交给仲裁机关,使仲裁机关按照相应的法律法规和行政规章制度作出对各方均有约束力的裁判,这种解决途径又被称之为公断。

4、行政解决

信誉可靠的二手房纠纷也可以通过行政方式进行解决,也就是通过商品房所在地房地产管理机关部门进行调解,当调解无效或者达成协议后当事人又反悔的纠纷,则可以交给行政管理部门进行处理的一种行政行为。

除此之外二手房纠纷还可以通过诉讼进行解决。在二手房的解决途径当中诉讼解决方式虽然说更加公平合理,法律效率和判决更加公正,但是所需要的时间可能更长一些,因此,对于发生了二手房纠纷的当事人而言具体选择哪一种解决途径需要仔细进行斟酌。