二手房纠纷主要分为哪几种

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在二手房交易当中,由于涉及的内容特别多,所以,二手房交易过程当中难免会出现这样或者那样的问题,也会产生一些难以解决的二手房纠纷问题。然而由于二手房所涉及到的情况不同,所以二手房纠纷所产生的原因也有所不同。那么二手房纠纷主要分为哪几种情况呢?

二手房纠纷主要分为哪几种

1、定金纠纷

在二手房交易当中给付定金是非常常见的一种现象,然而由于各方面原因,定金在给付之后,可能当事人却出现了违约现象,所以有一方想要退回定金,而另一方拒不退回,这个时候难免也会产生纠纷现象。因此信誉良好的二手房纠纷‍公司强调二手房未避免定金纠纷,所以在签订合同时,定金务必要以书面形式,全面的进行说明。

2、一房二卖纠纷

二手房纠纷当中,1房2卖也是常见的纠纷类型之一。通俗的说就是将同一所房子卖给不同的两个人,这是产生此类二手房纠纷的根源,所以为避免1房二卖纠纷现象的发生,因此二手房纠纷机构强调,购房者务必要保证定金所交付的是房屋所有者,并详细的查看其身份说明和房屋所有权情况。

3、中介费纠纷

在现实生活当中,有很多人进行房产交易,往往是通过通过一只手,然而通过中介进行房屋买卖,可能会因为某些原因而导致无法履行,这个时候对于买房者而言,就想要要回中介费,但是中介机构此时却不想退还,产生这类纠纷纷服务态度好的二手房纠纷机构,强调需要具体根据合同履行的原因来具体分析。

总之二手房纠纷主要分为定金纠纷预防二卖纠纷和中介费纠纷,除了这几个方面的纠纷,二手房纠纷还包括房屋质量纠纷、共有房产单独处分纠纷、二手房买卖中承租人纠纷、房屋广告虚假纠纷、小产权房买卖纠纷、房屋配套设施无法及时使用纠纷以及房产买卖中户口迁出纠纷等多种类型。