业主在物业服务合同纠纷中如何正确维权

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当业主与物业服务公司发生了物业服务合同纠纷的情况时,有很多业主可能会采取不太合理的方式进行维权,而有些业主则会在法律允许的范围之内进行正确维权,从而更好的在保护自身合法权益的同时也不触犯其他法律条文,那么究竟业主在物业服务合同纠纷当中如何正确维权呢?

业主在物业服务合同纠纷中如何正确维权

1、积极进行协商

虽然说当业主与物业公司发生物业服务合同纠纷,是很多人都不愿意看到的现象,但是,真正出现这种纠纷时,双方应当坐下来积极的进行协商,也可以通过第三方机构进行协商使业主能够与物业公司达成和解意见和建议,通过积极协商从而能够快速的解决物业服务合同纠纷。

2、利用行政监督

根据相关的法律条文规定,房地产主管部门有义务对本区域内的物业管理活动进行监督管理,所以房地产部门对于物业服务公司有着监管的职责,因此高质量,完善的物业服务合同纠纷‍机构建议,当出现了物业服务合同纠纷时业主可以到相应的物业服务机构申请行政监督。

3、申请调费

深受顾客欢迎的物业服务合同纠纷‍机构发现,很多时候产生物业服务合同纠纷的原因就在于业主对于物业公司提供的服务并不满意,所以想要少缴费,在这种情况下,业主可以及时的向有关部门来申请下调费用。

4、依法起诉

在遭遇比较严重的物业服务合同纠纷而无法协商解决时,这个时候业主也可以依法起诉物业管理公司,要求物业管理公司按照合同的约定提供相应服务,如果服务质量不达标而导致业主人身和财产安全受到损害的时候,法院可能会依法来判决物业公司应当承担的责任。

综上所述,当业主与物业服务公司产生物业服务合同纠纷可以通过以上几种方式进行维权,而如若有很多业主同时与物业管理公司发生合同纠纷,那么在业主大会上也可以申请重新选聘新的物业管理公司,这些都是业主正确维权的方式。